Konut vergisinde bölgesel rayiç bedel uygulaması ve boş konuttan dahi vergi alınması gündemde.
Türkiye gazetesinden Necmi Çiçekçi’nin haberine nazaran, Hazine ve Maliye Bakanlığı yeni vergi düzenlemeleri üzerinde çalışıyor. Ankara kulislerinde konut dalına yönelik yeni bir düzenleme yapılacağı belirtiliyor.
DEVLET GARİMENKULLERDEN ÖNEMLİ GELİR ELDE EDECEK
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a sunulan taslağa nazaran; emlak vergileri ve tapu harçları artık gayrimenkullerin emlak vergisine temel kıymeti (belediye rayici) değil bölgesel rayiç bedeli üzerinden tahsil edilecek. Böylelikle devlet, gayrimenkullerden önemli gelir elde edecek. Bunun için taşınmazların bedellerine yönelik datalar ile mülkiyet bilgilerinin tutulmasına yönelik Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre bir gayrimenkul paha bilgi merkezi kurulacak.
Tapudaki süreçler bu merkezdeki bilgilere ve taşınmazla ilgili ekspertiz raporuna dayanılarak yapılacak.
Bölgesel olarak rayiç bedel tespit edilerek, tapu harcı ödemeleri ve emlak vergisi ödemeleri bu bedel üzerinden gerçekleştirilecek. Kelam konusu uygulama yeni düzenlemenin yürürlüğe gireceği tarihten sonra tapuda yapılacak süreçleri kapsayacak.
BOŞ KONUTLARA VERGİ
Ülke genelinde 600 bin boş konut bulunuyor. Hükûmet bu boş konutların piyasaya girmesi için yeni bir vergilendirme sistemi üzerinde çalışıyor.
Bu doğrultuda Türkiye genelinde boş tutulan konutların bölge bölge haritası çıkarılacak, yüksek kira beklentisiyle boş tutulanların vergileri artırılacak. Böylelikle mal sahiplerinin yüksek vergi yerine, satış fiyatında yahut kirada indirimi tercih etmesi sağlanacak.